Illustration der Kirche von Donnerskirchen vor Hügeln
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Grundstücksteilung im Bauland

in Donnerskirchen

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Informieren Sie sich über den Prozess der Grundstücksteilung im Bauland in Donnerskirchen.

Regelungen für eine Grundstücksteilung im Bauland § 14(3) (Bgld. BauG)

Grundstücksteilungen von bereits bebauten Baugrundstücken im Bauland sind vor ihrer Durchführung im Grundbuch vom Bauwerber oder Grundeigentümer der Behörde anzuzeigen. Die Baubehörde hat sich davon zu überzeugen ob:

  • durch die Grundstücksteilung bei bebauten Baugrundstücken kein Widerspruch zu bautechnischen Ausführungsbestimmungen dieses Gesetzes oder Verordnung (z.B. über die Beschaffenheit von Wänden an Grundstücksgrenzen) neu entsteht,
  • die Verbindung der neugeformten Grundstücke mit einer öffentlichen Verkehrsfläche unmittelbar oder durch die Möglichkeit eines Fahr- und Leitungsrechtes gewährleistet ist und
  • durch die nachträgliche Teilung von bereits bebauten Baugrundstücken kein Widerspruch zur bestehenden Bebauungsweise, zu geltenden Bebauungsplänen oder Teilbebauungsplänen sowie Bebauungsrichtlinien begründet wird.

Dieser Meldung an die Behörde ist die Zustimmung aller von der Änderung betroffenen Grundstückseigentümer sowie ein von einem Vermessungsbefugten im Sinne des § 1 des Liegenschaftsteilungsgesetzes BGBl. Nr. 3/1930, in der Fassung des Bundesgesetzes BGBl. I Nr. 190/2013, verfasster Teilungsplan anzuschließen. Bei Nichtvorliegen dieser Voraussetzungen ist die Grundstücksteilung zu untersagen.

Download:

Grundstücksteilung im Bauland § 14(3) (Bgld. BauG)

Ansprechpartner

Christoph Gänsbacher
Tel: +43 2683 8541 12
Mail: post@donnerskirchen.bgld.gv.at

 

Öffnungszeiten Gemeindeamt

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+43 2683 8541 10

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